广东省肇庆市人民政府


印发《肇庆市端州城区道路车辆 停放管理办法》的通知

肇府[2003]10号

端州区、鼎湖区、高要市人民政府，市府直属各单位：

现将《肇庆市端州城区道路车辆停放管理办法》印发给你们，请遵照执行。



肇庆市人民政府
二○○三年三月十九日



肇庆市端州城区道路车辆停放管理办法

第一条 为了整顿端州城区车辆无序停放现象，减少车辆失窃，美化市容市貌，依照《道路交通管理条例》、《城市道路管理条例》以及有关规定，制定本办法。
　　
　　第二条 凡在端州区道路（主要是人行道）上设置车辆（含摩托车和非机动车，下同）停放场点和停放车辆，均应遵守本办法。

　　第三条 由肇庆市维护稳定及社会治安综合治理委员会办公室会同市公安交警、市政管理、规划、财政、物价、广播电视、工商等部门以及端州区有关部门组成肇庆市端州城区车辆停放服务管理领导小组，专门负责研究、协调、组织城区道路车辆停放管理工作。

　　第四条 端州城区道路车辆停放场点分无偿停放场点和有偿服务停放场点，由市公安交警部门会同市市政管理部门统一划定。需在道路上停放车辆的，必须在划定的车辆停放场点停放。

　　第五条 在临街单位、商铺门前设置的车辆无偿停放场点，有关单位和商铺必须落实“门前三包”责任制。对管理混乱，严重影响市容的车辆无偿停放场点，市公安交警部门和市市政管理局可责令其整改，直至取消该车辆停放场点或改为有偿服务停放场点。

第六条 车辆停放有偿服务场点，应通过公开招标选择一家经营者（以下称停车场经营企业）。经营权为5年一期，期满后重新招标选择经营者。具体招标工作由肇庆市城市管理委员会办公室会同肇庆市维护稳定及社会治安综合治理委员会办公室组织实施。

　　停车场经营企业不得将有偿服务场点转让、变相转让经营或分包。

　　政府职能部门不能与停车场经营企业发生挂钩性的经济关系。

　　第七条 停车场经营企业经营车辆停放有偿服务场点，必须守法经营、自负盈亏、连锁开发。做到标志、规章制度、收费和设施“四个统一”。

　　第八条 停车场经营企业应为保管车辆购买保险，对保管期间失窃、损坏的车辆依章给予赔偿。

　　第九条 车辆停放服务收费标准，须经物价部门批准。可单次收费，也可出售月卡、季卡、年卡，一卡全城通用。

　　第十条 停车场经营企业投资各个场点的固定设施，应视为城市公共设施，经营期满或中途退出经营，不能拆卸和损坏。

　　第十一条 停车场经营企业应依法缴纳税费，政府有关职能部门可在事权范围内给予停车场经营企业减免行政事业性收费的优惠。

　　停车场经营企业应办理《临时占道经营许可证》，并承担有偿服务场点的市容和环境卫生“门前三包”责任。有偿服务场点因停车而损毁市政设施（含道路、排水、路灯、绿化、卫生设施等）应及时修复，也可由市政设施管理部门进行修复，所需费用由停车场经营企业支付。

　　第十二条 公安机关和市政管理部门要加强对车辆停放的管理，坚决取缔违章停放现象，确保车辆停放规范有序。对在有偿服务停放场点停“霸王车”，破坏公共设施，阻碍合法经营的行为，要依法进行处理，保护经营者的合法权益。

　　第十三条 本办法自发布之日起执行，由市人民政府法制局负责解释。




湖南省长沙市人民政府办公厅


长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市存量房交易税收征收管理试行办法》的通知


长政办发〔2012〕18号



各区、县（市）人民政府，市直机关各单位：

《长沙市存量房交易税收征收管理试行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。





二○一二年六月十五日




长沙市存量房交易税收征收管理试行办法



第一条 为进一步加强存量房交易税收征管，促进房地产市场健康有序发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》和《财政部国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税〔2011〕61号）等规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于长沙市行政区域范围内存量房（俗称二手房）交易环节的税收征管。

第三条 发生存量房交易负有纳税义务的单位和个人，应当如实申报缴纳契税、营业税、城市维护建设税、个人所得税、企业所得税、土地增值税、印花税、教育费附加和地方教育费附加等税费。申报纳税按以下程序进行：

（一）向房地产交易办证场所的办税窗口或主管地税机关办税服务厅申报纳税；

（二）由主管地税机关评估存量房交易计税价格；

（三）按照主管地税机关确认的计税价格申报缴纳税款。

第四条 地税部门按财政部、国家税务总局的要求，应用房地产技术，建立存量房交易申报价格比对系统。比对系统采用国际上通用的评估方法，借助房地产批量估价技术软件建立的估价模型，将待评估房地产就地理位置、建筑结构、朝向、楼层、层高、交易时点等主要因素修正得出存量房交易价格评估值。

第五条 纳税人申报的交易价格高于存量房交易评估值时，按纳税人申报的交易价格征税；纳税人申报的交易价格低于存量房交易评估值时，按存量房交易价格评估值征税。

第六条 纳税人对税务机关出具的核定计税价格有异议的，按照《湖南省涉税财物价格认定管理办法》执行。

第七条 纳税人发生存量房交易行为，未按规定缴纳税款的，由税务机关依法追缴应纳税款、滞纳金，并依法给予行政处罚。纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第八条 相关部门要积极配合地税部门的征收管理。财政部门负责指导工作，不定期召开部门联席会议，协调解决工作中的问题，并负责安排一定的工作经费；地税部门负责做好存量房交易过程中的税（费）款征收、减免税管理和税收政策咨询、宣传等工作；国土资源和住房城乡建设部门要与地税部门建立信息共享平台，做到土地、房产交易信息的即时传递与共享，在办理权属转移登记时，纳税人未能提供相关完税凭证的，不得办理权属转移登记手续，确保落实“先税后证”政策；民政部门负责提供存量房地址信息；物价部门对存量房交易纳税评估进行价格指导。

第九条 房产权属转移登记过程中的其它规费按存量房交易评估计税价格确定。原长沙市物价局、长沙市住房和城乡建设委员会发布的《关于第三次公布长沙市二手房住宅交易指导价格的通知》（长价房〔2011〕349号）自本办法执行之日起废止。

第十条 本办法自2012年7月1日起执行。